Propiedad única en venta en Llíber: un oasis sereno de privacidad y tranquilidad

Descubra una propiedad verdaderamente excepcional en el pintoresco municipio de Llíber, idealmente situado a solo 2-3 minutos en coche de las encantadoras ciudades de Llíber y Jalón. Ubicada en medio de exuberantes viñedos y con vistas panorámicas al valle, esta moderna finca combina una privacidad incomparable, eficiencia energética y comodidades de lujo.

Resumen de la propiedad
Tamaño de la parcela: 13.440 m² con 7 terrazas horizontales con un desnivel de 7 metros.
Superficie Construida: 304 m², incluyendo una casa principal de 167 m² y 136 m² en planta primera.
Año de construcción: Terminado en 2022.
Ubicación: Ubicado en una parcela tranquila y de suave pendiente, a 120 metros de la carretera para máxima privacidad y mínimo ruido. Accesible a través de una puerta automática con múltiples opciones de control, incluida la integración del teléfono.

Casa Principal & Apartamentos
Planta Baja (Casa Principal):

Tamaño: Aproximadamente 95 m².
Características: Amplia sala de estar con una acogedora estufa de leña, calefacción por suelo radiante (4,5 kW, 12 zonas ajustables) y aire acondicionado.
Apartamento adjunto en planta baja:

Tamaño: Aproximadamente 40 m².
Características: Convenientemente ubicado junto a la casa principal.
Apartamentos en Planta Alta:

Tamaño: Dos apartamentos con espejos, cada uno de 68 m².
Características: Termostatos individuales (6 zonas por apartamento) para un control preciso de la temperatura.

Características al aire libre y recreativas
Piscina: 13,4 x 3,4 metros, profundidad que va de 1,1 m a 1,9 m (68 m³), climatizada por una bomba de calor de 3,5 kW con cubierta térmica.
Área de bar / cocina de verano: Aproximadamente 20 m² con un inodoro exterior, ducha y caldera separada de 50 L.
Sauna: Un refugio acogedor de 2 x 2,3 m.
Terrazas: Dos terrazas de 6,5 x 3 m que ofrecen impresionantes vistas al valle.
Dependencia: Un almacén de 38 m² (9 x 4,5 m).

Especificaciones técnicas
Eficiencia energética: Calificación A por su excelente rendimiento energético.
Energía solar: 20 paneles solares que generan 9 kW (ampliable a 13 kW).
Calefacción y refrigeración: Calefacción por suelo radiante en la planta baja; Aire acondicionado en seis dormitorios y la sala de estar principal.
Agua caliente: Caldera con bomba de calor de 250 L con sistema de circulación instantánea de agua caliente.
Capacidad eléctrica: Ampliable hasta 13 kW, con una configuración actual de 5,75 kW.

Gestión de Agua y Residuos
Sistema de Fosa Séptica: Fosa séptica de oxidación avanzada con bomba de trasvase a un tanque de inercia de 5000 L, integrado con un sistema de riego de 1 km y temporizadores para el cuidado de las plantas.
Almacenamiento de agua de lluvia: Un tanque de inercia de 2500 L suministra agua a 10,000 L en tanques IBC para el riego de jardines.

Ubicación destacada
Entorno tranquilo: Rodeado de naturaleza, ideal para la relajación y el ocio.
Cómodo acceso: A minutos de los servicios de Llíber y Jalón.
Vistas impresionantes: Vistas panorámicas del valle, que ofrecen un ambiente tranquilo y pintoresco.

Esta propiedad única es perfecta para aquellos que buscan una combinación armoniosa de vida moderna, ecoeficiencia y serena belleza natural. Con sus características de lujo y amplias comodidades, esta casa ofrece una oportunidad única de disfrutar de un estilo de vida idílico en el corazón de Llíber.

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